- Libertas 7 celebra su 75 aniversario dando el salto al mercado continuo de la Bolsa española.
- En el Área de Inversiones incrementa su volumen con una inversión neta de 4 millones de euros entre Capital Privado y Bolsa. La rentabilidad de la cartera de bolsa se salda con un 15,2%.
- FICSA, Área Inmobiliaria del Grupo, alcanza los 14 millones de euros de cifra de negocio y adquiere dos solares más en València.
- Sea You Hotels, Área Turística de Libertas 7, finaliza 2021 en positivo a pesar de los efectos de la pandemia.
- El ejercicio 2021 se salda con un beneficio de 1,2 millones de euros y una retribución al accionista del 3,55%.
Libertas 7 tiene como misión el desarrollo de actividades de inversión financiera y de gestión inmobiliaria y turística que procuren la pervivencia de la empresa con una rentabilidad adecuada.
El Plan Estratégico del Grupo fue aprobado por el Consejo de Administración en 2019 fijando como principales propósitos de la Compañía hacer crecer el Grupo Libertas 7 y ser capaces de atender al accionista en cuanto a dividendos y al valor de la acción y al resto de grupos de interés adecuadamente.
RESULTADOS CONSOLIDADOS
A 31 de diciembre de 2021, en base consolidada la cifra de negocios ha alcanzado los 16,8 millones de euros, lo que supone significativo incremento respecto de los 3,8 millones del ejercicio anterior.
El desglose de la cifra de negocios por los distintos ámbitos de actividad es el siguiente:
| 2019 | 2020 | 2021 | Var 19/21 | |
| Área Inversiones | 1.383 | 1.516 | 1.707 | 23% |
| Área Inmobiliaria | 1.893 | 1.687 | 13.778 | +528% |
| Área Turística | 2.205 | 596 | 1.332 | -40% |
| Total | 5.481 | 3.799 | 16.817 | 207% |
Al cierre de 2021, los ingresos por actividad inmobiliaria supusieron el 81% de la cifra de negocios, el 10% es atribuible al Área de Inversiones y el restante 8% al sector turístico.
| 2019 | 2020 | 2021 | Var 19/21 | |
| Resultado antes Impuestos | 1.485 | -3.867 | 1.564 | 5% |
| Impuesto sobre sociedades | -428 | 264 | -350 | -18% |
| Resultado después de impuestos | 1.057 | -3.603 | 1.214 | 15% |
| Resultado después de impuestos ajustado proforma | 3.774 | -2.813 | 2.348 | -38% |
El ejercicio 2021 se salda con un beneficio después de impuestos de 1.214 mil euros. El resultado ajustado proforma, es decir, el beneficio de gestión de 2021, es de 2.348 mil euros.
Balance Consolidado
Prácticamente todas las rúbricas del activo han sufrido una importante variación en los últimos tres años, siendo las más significativas las siguientes:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Inversiones Inmobiliarias | 38.192 | 37.693 | 38.110 |
| Existencias | 15.497 | 20.920 | 13.964 |
| Total inversiones inmobiliarias | 53.689 | 58.613 | 52.074 |
| Inversiones en Asociadas | 9.828 | 6.901 | 4.178 |
| Inversiones Cartera Largo Plazo | 1.613 | 1.483 | 1.480 |
| Inversiones financieras a Corto Plazo | 42.139 | 34.950 | 46.347 |
| Total Inversiones financieras | 53.580 | 43.333 | 52.005 |
| Activos por impuestos diferidos | 35.266 | 36.765 | 36.130 |
| Otros activos | 13.672 | 14.346 | 11.997 |
| Total Activo | 156.207 | 153.057 | 152.206 |
En cuanto al pasivo, los principales epígrafes se refieren a deuda con entidades de crédito y pasivos por impuesto diferido.
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Deuda a largo plazo | 26.432 | 28.383 | 27.347 |
| Deuda a corto plazo | 16.567 | 18.095 | 14.861 |
| Total Deuda | 42.999 | 46.477 | 42.208 |
| Pasivos por impuestos diferidos | 13.160 | 13.072 | 13.648 |
| Otros pasivos | 3.952 | 5.640 | 4.813 |
| Total Pasivo | 60.111 | 65.190 | 60.669 |
La deuda bancaria se ha reducido significativamente en 2021 por la entrega de viviendas en cuyas hipotecas se subrogaron los clientes.
Los pasivos por impuestos diferidos muestran la cuota del Impuesto sobre Sociedades al que la Compañía debería hacer frente en caso de liquidar a valor de mercado sus inversiones inmobiliarias y financieras.
Por lo que respecta al Patrimonio Neto Consolidado, se sitúa al cierre de 2021 en 91 millones de euros, mejorando en un 9% al registrado a 31 de diciembre de 2020
En el siguiente cuadro, se muestra la relación entre Patrimonio Neto Consolidado y Activo Consolidado al cierre de los ejercicios 2019 a 2021. Al cierre del pasado ejercicio se recuperó prácticamente tanto el Patrimonio neto como el total activo de la Compañía previos a la pandemia. Se deduce, en todo caso, que Libertas 7 es un Grupo altamente capitalizado:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Patrimonio Neto | 96.095 | 87.868 | 91.538 |
| Total Activo | 156.207 | 153.057 | 152.206 |
| Patrimonio Neto/Activo | 62% | 57% | 60% |
El endeudamiento neto del Grupo con entidades financieras se ha mantenido prácticamente idéntico en los cierres de 2020 y 2021. Y todo ello a pesar de los 4 millones de euros de saldo neto Inversor positivo y de mantener cuatro obras en marcha en el ejercicio más los gastos de comercialización de cinco promociones. Así y todo, el Grupo mantiene un alto nivel de tesorería.
En el siguiente cuadro se muestra la evolución de la deuda y de la posición financiera neta, en relación con el activo y el patrimonio neto de Grupo Libertas 7:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Total Deuda | 40.799 | 44.180 | 42.208 |
| Tesorería | 9.507 | 10.095 | 7.515 |
| Posición financiera neta | 31.292 | 34.085 | 34.693 |
| Total Activo | 156.207 | 153.057 | 152.206 |
| Posición financiera Neta/Activo | 20% | 22% | 23% |
| Patrimonio Neto | 96.095 | 87.868 | 91.538 |
| Posición financiera Neta / Patrimonio neto | 33% | 39% | 38% |
Resultados por distintas áreas de negocio.
Área de Inversiones
Los principios rectores de la actividad de inversión del Grupo son los siguientes:
- Diversificación y equilibrio.
- Inversiones a medio/largo plazo.
- Inversión en renta variable y capital privado.
- Inversiones basadas en criterios fundamentales: las decisiones de inversión se apoyan en el análisis de la evolución pasada y la confección de previsiones sobre las variables fundamentales de las compañías: balance, cuenta de resultados, estados de liquidez, decisiones de inversión, etc.
- Búsqueda de compañías cuyo valor se halle oculto y cuyo precio, por tanto, se vea penalizado por los mercados.
- Inversiones concentradas en compañías sitas en Europa occidental y Norte América.
El análisis y selección de inversiones, que se realiza por el equipo de analistas del Grupo, se apoya en una constante puesta al día, no sólo de la información de las empresas en las que se mantiene inversión, sino también de la evolución de los sectores principales y de la economía mundial, europea y española.
La actividad del Área de Inversiones se distribuye en dos ámbitos de actuación:
Bolsa: Se trata de inversiones directas en renta variable, en mercados regulados, con liquidez diaria y con horizonte de medio y largo plazo. Aportan una mayor diversificación de activos y proporcionan liquidez y rentabilidad a través del cobro de dividendos y de la rotación de la cartera (trading).
Capital Privado: Son inversiones de largo plazo en las que se pretende, con nuestro apoyo estratégico y financiero, acompañar a los gestores y obtener plusvalías con su venta. La inversión se realiza directamente en empresas dedicadas al sector agroalimentario en sentido amplio- proyecto Amaltheia- o indirectamente a través de la participación en diversos fondos de inversión.
Los objetivos del Área de Inversiones en bolsa se centran en incrementar paulatinamente el volumen y valor de la cartera gestionada y su rentabilidad reinvirtiendo parte de la liquidez generada. En cuanto a Capital Privado, el fin es crear un grupo de empresas participadas que permitan, a largo plazo, generar rentabilidad y liquidez.
Conjunto Cartera
La rentabilidad del conjunto de la cartera de inversiones 2021 fue del 9,9%, con un valor de mercado que alcanzaba los 53,9 millones de euros, un 18,3% más que al cierre del ejercicio
2020. Se desglosa del siguiente modo:
| 31/12/2020 | 31/12/2021 | Compras | Ventas | Div./Retornos | Rentabilidad | |
| Cartera Bolsa | 31.166 | 37.890 | 10.079 | -8.586 | 1.018 | 15,2% |
| Otras inv. cotizadas | 7.373 | 6.667 | 0 | 0 | 0 | -9.6% |
| Capital privado | 5.784 | 8.114 | 2.276 | 0 | 159 | 2,7% |
| Inversión permanente | 1.185 | 1.185 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Total cartera | 45.508 | 53.855 | 12.354 | -8.586 | 1.177 | 9,9% |
La inversión neta en el ejercicio, es decir las compras menos las ventas, se salda con un incremento de 3.768 mil euros, hecho importante a destacar por generar base de futuras plusvalías.
La evolución del valor de la cartera en los últimos tres ejercicios es la siguiente:
| 31/12/2019 | 31/12/2020 | 31/12/2021 | |
| Cartera Bolsa | 38.006 | 31.166 | 37.890 |
| Otras inv. cotizadas | 8.522 | 7.373 | 6.667 |
| Capital privado | 5.661 | 5.784 | 8.114 |
| Inversión permanente | 2.917 | 1.185 | 1.185 |
| Total Cartera | 55.106 | 45.508 | 53.855 |
La rentabilidad obtenida cada año ha sido la siguiente:
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Cartera Bolsa | 11% | 26% | 3% | -1% | 10,8% | 14,7% | -3,9% | 14,2% | -7,3% | 15,2% |
| IGBM | -4% | 21% | 3% | -7% | -2,2% | 7,6% | -15% | 7,6% | -15,4% | 7% |
| STOXX600 | 16% | 17% | 4% | 7% | -1,2% | 7,7% | -13,2% | 23,2% | -4% | 22,3% |
Resultado del periodo
| 2020 | 2021 | 2021 pro forma | |
| Ingresos netos de la actv. Financiera | 1.516 | 1.707 | 3.098 |
| Rdos. Sdes. valoradas por el Método de la Participación | -1.657 | -409 | -409 |
| Otros ingresos de explotación | 85 | 14 | 14 |
| Gastos de Explotación | -988 | -1.044 | -1.044 |
| Amortizaciones | -2 | -3 | -3 |
| Deterioro y rdos. ventas inmovilizado | -398 | 986 | 986 |
| Resultado de la Explotación ajustado* | 611 | 676 | 2.067 |
| Resultados de la Explotación | -1.444 | 1.251 | 2.642 |
| EBITDA | -1.044 | 269 | 1.660 |
| Gasto Financiero | -243 | -273 | -273 |
| Diferencias de cambio | -174 | 198 | 198 |
| Resultados antes de Impuestos | -1.861 | 1.176 | 2.567 |
| Impuesto Sobre Sociedades | 243 | -252 | -599 |
| Resultado después de Impuestos | -1.618 | 924 | 1.968 |
| *Excluye resultados de asociadas y provisiones por deterioro |
Los ingresos suman 1.707 miles de euros frente a los 1.516 mil obtenidos en el ejercicio 2020 (3.098 miles de euros en 2021 sin efecto de NIIF 9). El desglose de dichos ingresos durante los últimos tres ejercicios es el siguiente:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Plusvalías proforma | 3.757 | 1.783 | 2.078 |
| Plusvalías reportadas | 135 | 687 | 686 |
| Dividendos | 1.248 | 821 | 1.017 |
| Int. empr. Grupo y asoc. | – | 8 | 3 |
| Total proforma | 5.005 | 2.612 | 3.098 |
| Total reportado | 1.383 | 1.516 | 1.707 |
Los resultados que provienen de las compañías asociadas puestas en equivalencia han supuesto pérdidas por importe de -0,4 millones de euros, frente los -1,7 millones de euros del ejercicio anterior.
El resultado de explotación del Área de Inversiones en 2021 fue de 1,3 millones de euros (proforma 2,6 millones sin el efecto de NIIF 9), frente a los -1,4 millones del ejercicio 2020 Descontando el efecto de la consolidación de resultados de las compañías asociadas y de los deterioros, el resultado de explotación ajustado asciende a 0,7 millones de euros (proforma 2,1 millones) frente a los 0,6 millones en 2020.
El Ebitda y Ebitda ajustado (excluyendo resultado de participadas) por las partidas anteriormente enumeradas en los últimos tres ejercicios es el siguiente:
| 2019 | 2020 | 2021 | 2021 pro forma | |
| Ebitda | 393 | -1.044 | 269 | 1.660 |
| Ebitda ajustado | 314 | 613 | 678 | 2.069 |
El siguiente cuadro muestra el resultado neto alcanzado en los últimos ejercicios, una vez detraído el resultado financiero y el impuesto correspondiente. Se muestra también el resultado neto ajustado, es decir, excluyendo el impacto derivado de la aportación negativa de resultados de las sociedades valoradas por el método de la participación (asociadas):
| 2019 | 2020 | 2021 | 2021 pro forma | |
| Resultado neto | 39 | -1.618 | 924 | 1.968 |
| Rdo. neto ajustado | -40 | 437 | 349 | 1.393 |
Área Inmobiliaria
- La actividad desarrollada por el Área Inmobiliaria se centra en la promoción residencial, y la gestión de inmuebles para arrendamientos.
- La promoción inmobiliaria, bajo la acreditada marca FICSA, se rige por las siguientes premisas básicas:
- Promoción de viviendas de primera residencia.
- Sobre suelos finalistas.
- Dirigida a clientes de nivel adquisitivo medio.
- En el ámbito de actuación de la Comunidad Valenciana.
El propósito del área es promover bienes de primera necesidad, con una adecuada relación calidad-precio, dirigidos a una amplia capa de población reconstruyendo el volumen de negocio anterior a la crisis 2008/2011. La gestión de esta actividad se puede calificar como prudente, en relación con los estándares del sector. Así, no ha sido política de la Compañía acumular suelos o adquirir terrenos con el fin de transformarlos. Igualmente, es objetivo del área generar marca FICSA, a través de las ubicaciones de los solares y el diseño y acabado de las viviendas, así como de las relaciones establecidas con los clientes. Todo ello con el propósito de generar rentabilidad y recursos reinvertibles y repartibles.
En cuanto a la división de Arrendamientos urbanos: consiste en la gestión de locales comerciales y oficinas en la ciudad de València. El objetivo de dicha división es la puesta en valor del patrimonio del Grupo.
La estrategia futura de FICSA se centra en la promoción de nuevos solares propios o adquiridos, de la misma tipología que los actuales y en el ámbito geográfico de la Comunidad Valenciana.
Evolución de los negocios
Cerramos 2021 con escrituraciones por un total de 14 millones de euros, principalmente del edificio Alberola y el residencial Cresol, superando muy ampliamente la cifra de negocios de ejercicios anteriores.
| Ubicación | Viviendas | Garajes/trasteros | m€ | |
| Edificio Alberola | València | 19 | 15 | 3.250 |
| Residencial Cresol | València | 46 | 44 | 9.469 |
| Palau I | Port Saplaya | 1 | 3 | 346 |
| Paiporta Park | Paiporta | 5 | 6 | 627 |
| Jardines del Montgó | Denia | – | 18 | 123 |
| Nova América | Puerto de Sagunto | 1 | 5 |
La evolución de las escrituras de viviendas y locales comerciales, en unidades, en los últimos tres ejercicios ha sido la siguiente:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Paiporta Park – Paiporta | 1 | 5 | 5 |
| Paradis (Vila Real) | 1 | 0 | |
| Port Saplaya (Alboraia) | 2 | 0 | 1 |
| Buganvillas (Paiporta) | 2 | 1 | |
| Edificio Alberola | 3 | 19 | |
| Residencial Cresol | 46 | ||
| Total Escrituración (Viv) | 6 | 9 | 71 |
Al cierre del ejercicio 2021 el volumen de preventas en promociones de obra nueva, asciende a 12,6 millones de euros. Las reservas y contratos firmados de las promociones en curso suman 54 viviendas y locales comerciales, con una calidad del 94% de contratos frente a un 6% de preventas). La distribución es la siguiente:
| Stock | Contrato | Reserva | En m€ | |
| Cresol (València) | 4 | 3 | 765 | |
| Alberola (València) | 1 | |||
| Crisálida (València) | 33 | 27 | 5.528 | |
| Drassanes (València) | 24 | 24 | 5.558 | |
| Paseo al Mar (València) | 30 | 3 | 719 | |
| Total Preventa | 92 | 54 | 3 | 12.570 |
La escrituración de las ventas de Residencial Cresol se realizará durante el primer trimestre de 2022. Los finales de obra de Drassanes y Crisálida están previstos a corto plazo, durante el 2022.
El stock actual pendiente de venta a cierre de ejercicio 2021 se basa en las dos nuevas promociones de Paseo al Mar y Residencial Zaïda y asciende a un total aproximado previsto de 15,3 millones de euros. El desglose de viviendas y locales comerciales por promoción es el siguiente:
| Proyecto | Ubicación | Unidades | Estado |
| Port Saplaya | Alboraya | 2 | Finalizado |
| Edificio Paiporta Park | Paiporta | 1 | Finalizado |
| Edificio Nova América | Puerto de Sagunto | 1 | Finalizado |
| Edificio Alberola | València | 1 | Finalizado |
| Residencial Cresol | València | 1 | Finalizado |
| Edificio Crisálida | València | 6 | Obra en construcción |
| Edificio Paseo al Mar | València | 27 | Licencia solicitada |
| Residencial Zaïda | València | 23 | Licencia solicitada |
Adicionalmente, contamos con una cartera de suelo de más de once mil metros cuadrados en dos solares en Denia y Peñíscola, para cuya promoción esperamos la mejora de las expectativas del mercado de segunda residencia.
En relación con la estructura del área, se incorporó en el segundo semestre una nueva directora técnica, reforzando el equipo inmobiliario e introduciendo nuevas metodologías y procedimientos que agilizará y mejorará la eficiencia y rentabilidad de las promociones. La nueva área de Atención al Cliente resultó de suma utilidad en la entrega y escrituración del Edificio Alberola y el Residencial Cresol, mejorando la experiencia de los clientes fundamentalmente en la personalización y recepción de sus viviendas y minimizando las reclamaciones.
En cuanto al departamento de Marketing, los resultados de las acciones llevadas a cabo durante 2021 dirigidos a la mejora de los procesos de comercialización se han materializados en mayores captaciones de interés por parte de futuros compradores y mejora de calidad de los contactos redundando en mayor eficiencia y mejora de experiencia del cliente en su interacción con nuestros asesores comerciales.
ARRENDAMIENTOS
La cartera de activos en alquiler, locales comerciales, oficinas, viviendas y garajes, aportó al cierre del 2021 una cifra total de ingresos de 551 mil euros, que compara positivamente con los 467 mil euros alcanzados a la misma fecha del ejercicio anterior.
La evolución de los ingresos por rentas de los tres últimos ejercicios es la siguiente:
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Locales y oficinas | 584 | 467 | 551 |
Con la totalidad de los activos disponibles en rentabilidad, el foco se ha puesto en la fidelización de los clientes yel mantenimiento de los activos.
RESULTADOS DEL AREA INMOBILIARIA:
La cuenta de resultados del Área de Promoción y Arrendamientos se muestra en el siguiente cuadro:
| 2020 | 2021 | |
| Cifra de negocios | 1.687 | 13.778 |
| Variación de existencias | -1.364 | -12.109 |
| Margen Bruto | 324 | 1.669 |
| Otros ingresos de explotación | 30 | 37 |
| Otros gastos de explotación | -1.193 | -1.890 |
| Otros resultados | 0 | 818 |
| EBITDA | -839 | 634 |
| Depreciación y Provisiones | 54 | 113 |
| Amortizaciones | -44 | -17 |
| Resultados de la explotación | -829 | 731 |
| Resultado Financiero | -366 | -353 |
| Resultados antes de Impuestos | -1.195 | 378 |
Las escrituraciones de obra nueva llevadas a cabo durante el 2021 impulsan la cifra de negocios hasta los 13 8 Millones de euros La cuenta de explotación mejora muy sustancialmente la del ejercicio anterior, no solo por el margen bruto obtenido por la escrituración de promociones sino también por la revalorización del patrimonio en arrendamiento.
Área Turística
Comprende la explotación del complejo Sea You Apartamentos Port Saplaya y del Sea You Hotel Port Valencia.
Sea You Apartamentos Port Saplaya consta de tres edificios, propiedad de Libertas 7, en primera línea de playa, en la urbanización Port Saplaya que se ubica a escasos tres kilómetros del centro de València. La actividad está relacionada con el turismo, fundamentalmente de familias, doméstico o extranjero, que accede al establecimiento directamente, mediante intermediarios especializados o a través de Internet.
Desde julio de 2018, Grupo Libertas 7 gestiona Sea You Hotel Port Valencia, ubicado en València a escasos metros de la Marina y del puerto histórico de la ciudad, cercano a la playa de las Arenas y a la Ciutat de les Arts i les Ciencies. La actividad se dirige a la captación de viajeros de negocio y de ocio a través de los mismos canales que en el caso de los apartamentos.
Los objetivos principales del Área Turística consisten en dar un buen servicio a nuestros huéspedes, mejorar la rentabilidad del negocio sin perder la calidad, mantener el nivel de reinversión para mejorar las instalaciones y transformar digitalmente la actividad para facilitar la reserva y mejorar la experiencia del cliente.
El Grupo tiene intención de incrementar esta área de negocio mediante la gestión de nuevos hoteles, complejos de apartamentos, residencias de estudiantes…
Desarrollo del ejercicio 2021
El impacto de la crisis sanitaria, cambió drásticamente todos los escenarios previsibles en el sector turístico. La prolongada temporada estival nos permitió alcanzar una cifra de ventas similar a la del ejercicio 2017 pero muy inferior a la obtenida en 2019, nuestro mejor ejercicio. Los principales objetivos del área se centraron en mantener una operación segura para todos, minimizar las pérdidas, conservar la liquidez y establecer una base sólida sobre la que reiniciar el relanzamiento así como aprovechando los meses de menor actividad, avanzar decididamente en el proceso de transformación digital.
De nuestros dos establecimientos Sea You Apartamentos Port Saplaya ha sorteado con mejor fortuna la anormal situación. Los viajeros han preferido la tranquilidad de un apartamento individual y volver a establecimientos ya conocidos y seguros. Así recibimos un alto número de clientes repetidores que, además, reservaron directamente mejorando la rentabilidad. Por otra parte, durante gran parte del ejercicio contamos con un acuerdo de larga duración con un grupo de profesionales lo que permitió generar una sólida base de ingresos para absorber los gastos fijos.
Sea You Hotel Port Valencia permaneció cerrado hasta el mes de junio. El reinicio de la actividad siguió afectado por las restricciones de movilidad de clientes internacionales y los menores desplazamientos ligados a eventos, negocios y congresos.
Aprovechamos para acometer varias acciones ligadas a la transformación digital desarrollando un sistema de captación de contactos a través de la tecnología hot-spot que permite incrementar nuestras bases de datos de clientes. Este sistema incluye cuestionarios de satisfacción digitalizados, evitando el uso de papel Realizamos también diferentes campañas de Google Ads que, en función de las limitaciones de movilidad, se orientaron al turismo doméstico y al cliente repetidor. Intensificamos la presencia en redes sociales, al igual que el envío de campañas de mail marketing a través de nuestro CRM. Finalmente, aprovechamos para realizar mejoras en las webs y creamos una página corporativa del grupo Sea You.
RESULTADOS DEL AREA TURISTICA
La cuenta de resultados del Área Turística se muestra en el siguiente cuadro:
| 2020 | 2021 | |
| Cifra de negocios | 596 | 1.332 |
| Variación de existencias | -12 | -15 |
| Margen Bruto | 583 | 1.317 |
| Otros ingresos de explotación | 39 | 46 |
| Otros gastos de explotación | -996 | -1.188 |
| Otros resultados | 41 | 173 |
| EBITDA | -332 | 347 |
| Depreciaciones y Provisiones | 0 | 0 |
| Amortizaciones | -264 | -266 |
| Resultados de la Explotación | -596 | 81 |
| Resultado Financiero | -81 | -71 |
| Resultados Antes de Impuestos | -676 | 10 |
Como consecuencia de lo anteriormente comentado, la cifra de ingresos al cierre del ejercicio 2021 supera en un 124%, la facturación alcanzada al cierre del ejercicio anterior, si bien aún muy lejos de los 2,2 millones de euros alcanzados en 2019.
A pesar del difícil inicio del ejercicio, el relanzamiento de las reservas estivales y la implantación del plan de contingencias en los momentos más severos de la pandemia, así como la revalorización de nuestros inmuebles han permitido cerrar la cuenta de resultados del Área Turística con beneficios, borrando las pérdidas antes de impuestos de 676 mil euros del ejercicio anterior.
Fuente: OIR