- En el primer semestre del año 2022, el Grupo ha obtenido una cifra de negocios de 11,3 millones de euros. El área de promoción es la que más ha aportado con unos 10 millones de euros en volumen de ventas.
- El resultado después de impuestos de 3,2 millón de euros ha sido superior a la del año anterior y ha ido acompañado de la variación positiva de los tipos de cambios.
- La deuda financiera neta ha ascendido a 21 millones de euros, lo que supone un descenso de un 7,4% respecto del año anterior.
- La deuda financiera respecto al GAV del grupo (loan to value) se sitúa en un 22%, una ratio de las más bajas del sector.
- El NAV se sitúa a cierre del primer semestre en 2,75€ y el NNAV en 2,56€
Cuenta de resultados
| JUNIO 2022 | JUNIO 2021 | Var. (%) | |
| Cifra de negocios | 11.318 | 10.854 | 4,28% |
| Coste de ventas | (8.813) | (8.049) | 9,49% |
| MARGEN BRUTO | 2.505 | 2.804 | (10,67%) |
| Otros ingresos | 21 | 0 | 684.900,00% |
| Gastos de personal | (776) | (782) | (0,75%) |
| Resto de gastos de explotación | (1.432) | (1.192) | 20,13% |
| Valoración Inmuebles de inversión | ‐ | ‐ | |
| Otros resultados | (79) | (93) | (15,15%) |
| EBITDA | 239 | 738 | (67,62%) |
| Deterioros, amortización y provisiones | (23) | (106) | (78,16%) |
| EBIT | 216 | 632 | (65,86%) |
| Ingresos financieros | 134 | 77 | 73,92% |
| Gastos financieros | (687) | (411) | 67,36% |
| Diferencias de cambio | 3.614 | 1.736 | 108,13% |
| Deterioro y resultados de instrumentos financieros | (21) | (131) | |
| RESULTADO FINANCIERO | 3.039 | 1.271 | 139,06% |
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS | 3.255 | 1.903 | 71,04% |
| Impuesto sobre Beneficios | (49) | 23 | (312,22%) |
| RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS | 3.206 | 1.926 | 66,44% |
| SOCIOS EXTERNOS | |||
| RESULTADO DEL EJERCICIO | 3.206 | 1.926 | 66,44% |
Perspectivas para el cierre del ejercicio
En el año 2022, la inmobiliaria Montebalito prevé incrementar la cifra de negocios global respecto del año 2021, sobre todo en el área de promoción, que permitirá acometer nuevas inversiones en el medio y largo plazo.
Fruto de estas perspectivas, se aprobó un reparto de prima de emisión de 12 céntimos por acción para el año 2022 cuyo pago ha sido realizado en los meses de febrero y julio.
Para el final del ejercicio se prevé la terminación de las obras de la promoción de Residencial Cíes (Vigo), cuya cifra de negocio total se estima en 11,6 millones de euros. Además, se prevé la venta de la totalidad de las unidades de Club Meridional en Brasil por un importe global de 2 millones de euros.
Respecto al resto de las promociones en marcha, en Madrid, cercano a la calle Alcalá, se está avanzando en las obras del complejo residencial promovido por Residencial Quintana que consta de 37 unidades (actualmente, prevendidas 26 unidades). Además, se han iniciado las obras de la promoción de 4 viviendas de lujo en la calle Raza de Madrid cuyo suelo, con licencia, fue adquirido en el año 2021 y que se espera su entrega en el cuarto trimestre de 2023 y de la que se encuentran prevendidas 2 unidades. Por otra parte, se ha concedido la licencia de construcción de la promoción de 32 viviendas ubicada en la calle Pintor Sorolla, Villalba (Madrid).
Fuente. OIR