- Al cierre del ejercicio 2022, el Grupo ha obtenido una cifra de negocios de 21,3 millones de euros. El área de promoción es la que más ha aportado con unos 10,4 millones de euros en volumen de ventas.
- El resultado después de impuestos de 4,1 millón de euros ha sido un 28% superior a la del año anterior y ha ido acompañado de la variación positiva de los tipos de cambios.
- La deuda financiera neta ha ascendido a 16,5 millones de euros, lo que supone un descenso de un 27% respecto del año anterior.
- La deuda financiera respecto al GAV del grupo (loan to value) se sitúa en un 16%, una ratio de las más bajas del sector.
- El NAV se sitúa a cierre del ejercicio 2,81€ y el NNAV en 2,72€
Desarrollo de negocio
En el año 2022 la inmobiliaria Montebalito ha conseguido unos ingresos brutos de 21 millones de euros lo que supone un incremento de un 4,89%.
Además, Montebalito, S.A. aprobó un reparto de prima de emisión de 12 céntimos por acción para el año 2022 cuyo pago se realizó en los meses de febrero y julio.
Respecto a las promociones en marcha, en Madrid, cercano a la calle Alcalá, se está avanzando en las obras del complejo residencial promovido por Residencial Quintana que consta de 37 unidades (actualmente, prevendidas 26 unidades). Además, se han iniciado las obras de la promoción de 4 viviendas de lujo en la calle Raza de Madrid cuyo suelo, con licencia, fue adquirido en el año 2021 y que se espera su entrega en el cuarto trimestre de 2023 y de la que se encuentran prevendidas 2 unidades. Actualmente, Por otra parte, se ha concedido la licencia de construcción de la promoción de 32 viviendas ubicada en la calle Pintor Sorolla, Villalba (Madrid).
Respecto a las promociones realizadas en Vigo, se espera la terminación de las 20 unidades de la que constan para el segundo trimestre del año 2023.
Cifra de Negocios y Resultados
En el año 2022, el Grupo ha obtenido una cifra de negocios de 21,3 millones de euros. El área de promoción es la que más ha aportado con unos 10,4 millones de euros en volumen de ventas lo que supone un 49% del total de ventas.
Resultado Neto
En relación a los resultados globales, en el año 2022, el Grupo ha obtenido un resultado después de impuestos de 4,1 millones de euros un 28% superior a la del año anterior y que ha ido acompañado de la variación positiva de los tipos de cambios.
Financiación
En el año 2022 la deuda financiera neta alcanza los 16,5 millones de euros, lo que supone una reducción de un 27% y una ratio de deuda financiera respecto al GAV (loan to value) de un 16%, una de las más bajas del sector.
| 31 diciembre 2022 | 31 diciembre 2021 | Var. (%) | |
| Cifra de negocios | 21.319 | 20.325 | 4,89% |
| Coste de ventas | (15.263) | (15.488) | (1,45%) |
| MARGEN BRUTO | 6.057 | 4.837 | 25,21% |
| Otros ingresos | 0 | 0 | 849,16% |
| Gastos de personal | (1.661) | (1.473) | 12,78% |
| Resto de gastos de explotación | (2.047) | (2.061) | (0,67%) |
| Valoración Inmuebles de inversión | 127 | 1.346 | |
| Otros resultados | (89) | (612) | (85,52%) |
| EBITDA | 2.387 | 2.037 | 17,20% |
| Deterioros, amortización y provisiones | (329) | 58 | (667,89%) |
| EBIT | 2.058 | 2.095 | (1,77%) |
| Ingresos financieros | 218 | 210 | 3,35% |
| Gastos financieros | (793) | (787) | 0,77% |
| Diferencias de cambio | 2.839 | 2.013 | 41,05% |
| Deterioro y resultados de instrumentos financieros | 11 | 415 | (97,30%) |
| RESULTADO FINANCIERO | 2.274 | 1.851 | 22,86% |
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS | 4.332 | 3.946 | 9,78% |
| Impuesto sobre Beneficios | (220) | (701) | (68,58%) |
| RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS | 4.112 | 3.245 | 26,71% |